Na temelju članka 363. i članka 364. Zakona o stvarnim pravima (“Službene novine Federacije BiH”, broj: 66/13, 100/13), članka 7. i članka 8. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije BiH, županija, općina i gradova (“Službene novine Federacije BiH”, broj: 17/14), članka 1. Odluke o načinu i uvjetima raspolaganja nekretnina u vlasništvu općine Čitluk na lokalitetima: „KOSA“, „GAREVINE“ i „GARIŠTA“ K.O. Čitluk (“Službeno glasilo Općinskog vijeća općine Čitluk”, broj: 2/26), Načelnik općine Čitluk, o b j a v lj u j e

J A V N I   O G L A S
radi prodaje nekretnina u općinskom vlasništvu

1. Prodavatelj nekretnina je Općina Čitluk, zastupana po načelniku općine Marinu Radišiću sa sjedištem Trg žrtava Domovinskog rata 1, 88260 Čitluk.

2. Nekretnine koje se daju na prodaju označene su kao:

A.)Lokalitet “KOSA” K.O. Čitluk:

– k.č. 1428/16 (novi premjer), k.č. 68/534 (stari premjer), površine 3250 m2, K.O.Čitluk, za izgradnju poslovnog objekta;

B.)Lokalitet “GAREVINE” K.O. Čitluk:

– k.č. 924/64 (novi premjer), 68/541 (stari premjer), površine 1110 m2 K.O.Čitluk,
za izgradnju stambenog objekta;
– k.č. 924/65 (novi premjer), 68/542 (stari premjer), površine 1114 m2 K.O.Čitluk,
za izgradnju stambenog objekta;
– k.č. 924/66 (novi premjer), 68/543 (stari premjer), površine 1110 m2 K.O.Čitluk,
za izgradnju stambenog objekta;

C.)Lokalitet “GARIŠTA” K.O. Čitluk:

– k.č. 1411/35 (novi premjer), 68/537 (stari premjer), površine 600 m2 Čitluk,
za izgradnju stambenog objekta;
– k.č. 1411/36 (novi premjer), 68/538 (stari premjer), površine 600 m2 Čitluk,
za izgradnju stambenog objekta;
– k.č. 1411/37 (novi premjer), 68/539 (stari premjer), površine 600 m2 Čitluk,
za izgradnju stambenog objekta;

3. A.) Lokalitet “KOSA” K.O. Čitluk:

Početna prodajna cijena nekretnine na lokalitetu “KOSA” K.O. Čitluk, iznosi: 30,00 KM/m2,
– za parcelu označenu kao k.č. 1428/16 (novi premjer), k.č. 68/534 (stari premjer), površine 3250 m2, K.O.Čitluk, iznosi 97.500,00 KM (devedesetsedamtisućapetstotinakonvertibilnihmaraka);

B.) Lokalitet “GAREVINE” K.O. Čitluk:

Početna prodajna cijena nekretnina na lokalitetu “GAREVINE” K.O. Čitluk, iznosi: 30,00 KM/m2,
– za parcelu označenu kao k.č. 924/64 (novi premjer), 68/541 (stari premjer), površine 1110 m2 K.O.Čitluk, iznosi 33.300,00 KM (tridesettritisućetristotinekonvertibilnihmaraka);
– za parcelu označenu kao k.č. 924/65 (novi premjer), 68/542 (stari premjer), površine 1114 m2 K.O.Čitluk, iznosi 33.420,00 KM (tridesettritisućečetiristotinedvadesetkonvertibilnihmaraka);
– za parcelu označenu kao k.č. 924/66 (novi premjer), 68/543 (stari premjer), površine 1110 m2 K.O.Čitluk, iznosi 33.300,00 KM (tridesettritisućetristotinekonvertibilnihmaraka);

C.) Lokalitet “GARIŠTA” K.O. Čitluk:

Početna prodajna cijena nekretnina na lokalitetu “GARIŠTA” K.O. Čitluk, iznosi: 30,00 KM/m2,
– za parcelu označenu kao k.č. 1411/35 (novi premjer), 68/537 (stari premjer), površine 600 m2 Čitluk, iznosi 18.000,00 KM (osamnaesttisućakonvertibilnihmaraka);
– za parcelu označenu kao k.č. 1411/36 (novi premjer), 68/538 (stari premjer), površine 600 m2 Čitluk, iznosi 18.000,00 KM (osamnaesttisućakonvertibilnihmaraka);
– za parcelu označenu kao k.č. 1411/37 (novi premjer), 68/539 (stari premjer), površine 600 m2 Čitluk, iznosi 18.000,00 KM (osamnaesttisućakonvertibilnihmaraka);

4. Da bi se ostvarilo pravo učešća na javnom nadmetanju potrebno je uplatiti jamčevinu:

A.) Lokalitet “KOSA” K.O. Čitluk:

Početna prodajna cijena nekretnine na lokalitetu “KOSA” K.O. Čitluk, iznosi: 30,00 KM/m2,
– za parcelu označenu kao k.č. 1428/16 (novi premjer), k.č. 68/534 (stari premjer), površine 3250 m2, K.O.Čitluk, potrebno je uplatiti 10% od početne cijene lokacije na depozitni račun UniCredit banke d.d. broj 3380002200014877 (vrsta prihoda 721 239), što iznosi 9.750,00 KM (devettisućasedamstotinapedesetkonvertibilnihmaraka);

B.) Lokalitet “GAREVINE” K.O. Čitluk:

Početna prodajna cijena nekretnina na lokalitetu “GAREVINE” K.O. Čitluk, iznosi: 30,00 KM/m2,
– za parcelu označenu kao k.č. 924/64 (novi premjer), 68/541 (stari premjer), površine 1110 m2 K.O.Čitluk, potrebno je uplatiti 10% od početne cijene lokacije na depozitni račun UniCredit banke d.d. broj 3380002200014877 (vrsta prihoda 721 239), što iznosi 3.330,00 KM (tritisućetristotinetridesetkonvertibilnihmaraka);
– za parcelu označenu kao k.č. 924/65 (novi premjer), 68/542 (stari premjer), površine 1114 m2 K.O.Čitluk, potrebno je uplatiti 10% od početne cijene lokacije na depozitni račun UniCredit banke d.d. broj 3380002200014877 (vrsta prihoda 721 239), što iznosi 3.342,00 KM (tritisućečetiristotinečetrdesetdvijekonvertibilemarke);
– za parcelu označenu kao k.č. 924/66 (novi premjer), 68/543 (stari premjer), površine 1110 m2 K.O.Čitluk, potrebno je uplatiti 10% od početne cijene lokacije na depozitni račun UniCredit banke d.d. broj 3380002200014877 (vrsta prihoda 721 239), što iznosi 3.330,00 KM (tritisućetristotinetridesetkonvertibilnihmaraka);

C.) Lokalitet “GARIŠTA” K.O. Čitluk:

Početna prodajna cijena nekretnina na lokalitetu “GARIŠTA” K.O. Čitluk, iznosi: 30,00 KM/m2,
-za parcelu označenu kao k.č. 1411/35 (novi premjer), 68/537 (stari premjer), površine 600 m2 Čitluk, potrebno je uplatiti 10% od početne cijene lokacije na depozitni račun UniCredit banke d.d. broj 3380002200014877 (vrsta prihoda 721 239), što iznosi 1.800,00 KM (jednutisućuosamstotinakonvertibilnihmaraka);
-za parcelu označenu kao k.č. 1411/36 (novi premjer), 68/538 (stari premjer), površine 600 m2 Čitluk, potrebno je uplatiti 10% od početne cijene lokacije na depozitni račun UniCredit banke d.d. broj 3380002200014877 (vrsta prihoda 721 239), što iznosi 1.800,00 KM (jednutisućuosamstotinakonvertibilnihmaraka);
-za parcelu označenu kao k.č. 1411/37 (novi premjer), 68/539 (stari premjer), površine 600 m2 Čitluk, potrebno je uplatiti 10% od početne cijene lokacije na depozitni račun UniCredit banke d.d. broj 3380002200014877 (vrsta prihoda 721 239), što iznosi 1.800,00 KM (jednutisućuosamstotinakonvertibilnihmaraka);

Sudionik javnog nadmetanja dužan je predočiti dokaz o položenoj jamčevini Povjerenstvu za provođenje postupka javnog nadmetanja na dan održavanja javnog nadmetanja.
Osoba koja nije položila određenu jamčevinu nema pravo i ne može sudjelovati u nadmetanju.

5. Javno nadmetanje održati će se dana srijeda, 22. travnja 2026. godine:

A.) s početkom u 9:00 sati za lokalitet “KOSA” K.O. Čitluk
B.) s početkom u 11:00 sati za lokalitet “GAREVINE” K.O. Čitluk i
C.) s početkom u 13:00 sati lokalitet “GARIŠTA” K.O. Čitluk

u Općinskoj službi za prostorno uređenje, imovinsko-pravne poslove i katastar zemljišta općine Čitluk.
Postupak javnog nadmetanja provodi Povjerenstvo za provođenje javnog nadmetanja.

6. Svaki sudionik javnog nadmetanja dužan je predočiti sljedeću dokumentaciju:

• za fizičke osobe:
– dokaz o položenoj jamčevini za parcelu za koju se natječe;
– ovjereni preslik osobne iskaznice ili ako bude sudjelovao punomoćnik mora imati punomoć sačinjenu u formi notarski obrađene isprave;
– broj tekućeg računa (potvrda banke).

• za pravne osobe:
– dokaz o položenoj jamčevini za parcelu za koju se natječe;
– ovjerena preslika osobne iskaznice direktora poduzeća ili ako bude sudjelovao
punomoćnik mora imati punomoć sačinjenu u formi notarski obrađene isprave;
– aktualni izvod iz sudskog registra (original ili ovjerena fotokopija, ne stariji od 6 mjeseci);
– broj tekućeg računa (potvrda banke).

7. Sudionik javnog nadmetanja čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija nakon potpisivanja zapisnika sa javnog nadmetanja, zaključuje odgovarajući ugovor u formi notarski obrađene isprave kojim će se regulirati način plaćanja.
Kupac preuzima obvezu plaćanja troškova postupka i notarski obrađenih isprava.
Ako sudionik javnog nadmetanja odustane od zaključenja ugovora, gubi pravo na povrat položene jamčevine.

8. Sudionik čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, nakon što zaključi ugovor u formi notarski obrađene isprave, te izvrši uplatu cjelokupnog kupoprodajnog iznosa cijene nekretnine kako je ugovorom određeno, pristupa se predaji u posjed, najdalje u roku od osam (8) dana, o čemu će se sačiniti zapisnik sa lica mjesta između kupca i prodavatelja nekretnine.

9. Za sve dodatne informacije vezane za javni oglas zainteresirane osobe mogu se obratiti Općinskoj službi za prostorno uređenje, imovinsko-pravne poslove i katastar zemljišta, Trg žrtava Domovinskog rata br.1., svakim radnim danom od 07:00-15:00 sati.

10. Ovaj javni oglas objaviti će se u Večernjem listu, Oglasnoj ploči Općine Čitluk i na web stranci Općine Čitluk: www.citluk.ba